Добрый день! У нас квартира в общей долевой собственности. Один из собственников хочет мне продать свою долю. Какие для этого необходимы документы? Нужно ли заверять нотариально договор купли продажи? И должен ли продавец обратить к другому собственнику официально о продаже своей доли? Третий собственник это мой сын ему 17 лет
1 ответ
Здравствуйте!
Необходимые документы:
- Паспорт покупателя
- Паспорт продавца
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость у продавца / покупателя
- Выписка ЕГРН об отсутствии обременения на имуществе (ипотеки или прочего)
- Справка об полном отсутствии задолженности по коммунальным услугам
- Выписка из домовой книги, где отражается количество прописанных жильцов
- Справка из органов опеки и попечительства о том, что интересы несовершеннолетнего дольщика не страдают
Договор купли-продажи, да и вообще вся сделка проводится только в нотариальной форме.
Уведомление о продаже необходимо посылать только в том случае, если доля недвижимости продается постороннему лицу, не состоящему в родственной связи.
Ваш ответ