Как получить кадастровый паспорт в МФЦ?

Многофункциональный центр – это именно та организация, в которой можно оформить практически любую операцию. В список таких операций включена услуга получения кадастрового паспорта через МФЦ. Какие документы понадобятся инициатору, как проводят такую процедуру, по каким причинам могут отказать, расскажем обо всём более подробно.

Получение кадастрового паспорта через МФЦ

Определение

Кадастровым паспортом называют документ, который является выпиской из ЕГРН (Единый государственный реестр). Бумага содержит важные сведения об объекте недвижимости, к ним относятся:

  1. Площадь и планировка объекта;
  2. Номер этажа;
  3. Фактическое местонахождение объекта;
  4. Дата возведения строения;
  5. Из чего изготовлен объект (используемые материалы при строительстве).

Перечень необходимой документации

В список документов обязательно следует включить:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление, сформированное в письменном виде;
  3. Чек об оплате федерального сбора. Сумма пошлины для юридических лиц 600 рублей, а для физических – 200 рублей.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на объект (свидетельство – это главный документ для проведения данной операции);
  5. Если документ, указанный в пункте №4 отсутствует, то можно предъявить договор купли-продажи или документов о наследовании.
  6. Техпаспорт предоставляется при первом оформлении кадастрового паспорта. Заказывается этот документ в госорганах, либо через сторонние частные компании. У компаний должно быть разрешение на осуществление таких операций.
  7. Если документы на получение кадастрового паспорта через МФЦ подаются доверенным лицом, должна быть предъявлена соответствующая доверенность, а также документ, удостоверяющий личность доверенного.

Внимание: все вышеуказанные документы должны подаваться в виде оригиналов, а также их копий. Это условие является обязательным. Оригиналы после предъявления и сверки с копиями возвращаются владельцу ответственным лицом, а копии остаются у работника МФЦ.

Последовательность действий

Чтобы оформить кадастровый паспорт через МФЦ, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Позвоните в Многофункциональный центр и узнайте приёмное время;
  2. Получите консультацию у ответственного работника, как проходит процесс и какие документы нужно предоставить;
  3. Записываться на приём лучше заблаговременно;
  4. Документы подготавливаются заблаговременно;
  5. Полный пакет бумаг с копиями привезите в назначенное время и передайте ответственному сотруднику МФЦ;
  6. Получите бланк заявления и грамотно его заполните. Заявление содержит персональные данные инициатора, а также цель обращения.
  7. После того, как работник принял документы от заявителя, необходимо взять с него расписку;
  8. Далее необходимо ждать, отслеживая результаты обращения.

Справка: важно помнить о внесении федерального сбора. Чек должен быть подкреплён в общий пакет документов.

О сроках

Время проведения операции по изготовлению составляет не более десяти рабочих дней с момента принятия документов у собственника. Срок может изменяться в зависимости от некоторых факторов.

Читайте также:  Выписка из домовой книги в МФЦ

Если собственник обратился с бумагами перед выходными днями, придётся немного подождать.

Ответственные лица МФЦ обязаны передать полученные бумаги от заявителя в уполномоченные органы в течение одного или двух дней.

Если при проверке предоставленных бумаг будут выявлены ошибки, исправления и неточности, то процедура изготовления кадастрового паспорта через МФЦ может затянуться до момента их устранения.

Важно знать, что отсчёт времени начинается с момента передачи бумаг сотрудниками МФЦ в уполномоченные органы.

Паспорт следует заменить если:

  • Изменилась стоимость постройки;
  • Произошла перепланировка.

Все вопросы необходимо уточнять у ответственных лиц по телефону горячей линии, либо при личном обращении.

Виды паспортов

Типы паспорта:

  • Документ, имеющий чертёж;
  • Паспорт без чертежа.
Читайте также:  Оформление купли-продажи квартиры в МФЦ

Документ может иметь следующие разделы:

  1. КП.1 имеет следующую информацию:
  • место расположения объекта;
  • кадастровую стоимость постройки;
  • номер;
  • назначение;
  • общая и жилая площадь;
  • данные собственника.
  1. КП.2 (план или экспликация).

Важно: кадастровый паспорт всегда должен быть заверен печатью и визой ответственного сотрудника Росреестра.

По каким причинам могут отказать?

Основания могут быть следующими:

  1. Заявление и документы предоставило третье лицо, которое не является собственником и не имеет к нему никакого отношения;
  2. В пакете документов не хватает необходимых бумаг;
  3. В предоставленных документах есть помарки и неточности;
  4. Бумаги имеют признаки подделки;
  5. Некорректно составлена доверенность (если от имени собственника выступает его представитель);
  6. Причины для отказа, предусмотренные инструкцией должностных лиц МФЦ.

Внимание: при первом обращении заявителю необходимо предоставить технический план. Получить документ можно не только через госструктуры, но и частные компании.

Преимущества обращения в Многофункциональные центры для проведения процедуры

Передача документов в Многофункциональный центр имеет ряд преимуществ:

  • Отсутствие долгого ожидания и очереди;
  • Возможность предварительно записаться по телефону, через официальный сайт в режиме онлайн или при личном обращении;
  • Возможность обращения в ближайшее отделение МФЦ, что значительно экономит время.
Читайте также:  Приватизация квартиры в МФЦ

Подводя итоги, отметим, что кадастровый паспорт – важный документ, являющийся характеристикой недвижимого объекта. Чтобы оформить кадастровый паспорт через МФЦ, необходимо оплатить государственную пошлину, а также собрать другие необходимые бумаги. Важно соблюдать алгоритм действий, указанный в данной статье. Заполнению заявления следует уделить особое внимание. Ошибки и помарки в документе строго не допускаются, а при их наличии существует большая вероятность отказа в проведении операции. Поэтому, подготовка к процедуре должна быть тщательной и заблаговременной.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *