• МФЦ
  • Российская Федерация
МФЦ – единая справочная служба

Как оформить покупку гаража и безопасно передать деньги

0 +1 -1
АватарАлександр спросил 5 лет назад

Добрый день, проконсультируйте пожалуйста.
Хочу купить гараж. Он находится в ГСК, который арендует землю у государства. У владельца гаража есть документ о праве собственности на строение и членская книжка.

  1. Для оформления сделки в МФЦ нужны ли еще документы из ГСК, выписка из ЕГРН, еще какие-то документы? Или достаточно паспортов участников сделки, документов о праве собственности, договора купли-продажи, акта приема-передачи, согласия второго супруга на продажу гаража, квитанции об уплате пошлины?
  2. В какой момент сделки происходит передача денег и как это сделать безопасно?

Заранее спасибо.

1 ответ
0 +1 -1
МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 5 лет назад

Здравствуйте!
Для оформления сделки гаража в ГСК необходимо подготовить документы:

  1. Заявление
  2. Паспорта участников сделки
  3. Свидетельство о собственности на гараж или выписка ЕГРН
  4. Кадастровый и тех.паспорт на строение
  5. Свидетельство о собственности на землю под гаражом, договор аренды, акт о распределении участка в пожизненное владение или пользование по праву наследства
  6. Справка из гаражного кооператива о том, что гараж действительно находится на их территории ГСК
  7. Согласие второго супруга на продажу гаража
  8. Оплаченная квитанция гос.пошлины

Пере самым оформлением сделки покупатель перечисляет деньги в банке на счет продавца и в присутствии продавца с пометкой «за гараж» и они сразу же направляются в МФЦ для оформления сделки. Если сделка по каким либо причинам сорвется, то покупатель легко может отсудить либо гараж либо деньги на основании документов. Это самый часто используемый вариант при совершении сделок купли продажи через МФЦ.

Ваш ответ

13 + 16 =