• МФЦ
  • Российская Федерация
МФЦ – единая служба ответов на вопросы
Есть вопросы? Ответим! МФЦ.онлайн Есть вопросы? Ответим! МФЦ.онлайн

Перерегистрация перехода права собственности на квартиру

0 +1 -1
Елена спросил 2 месяца назад

У нас российское право собственности на квартиру от 2016 года и кадастровый паспорт РФ, продаем квартиру сейчас в 2019 году. Год назад исполнилось 45 лет. Была замена паспорта.

При подачи в МФЦ указали отметку о замене паспорта по достижению 45 лет. Регистратор делает приостановку из за того, что в свидетельстве указан паспорт РФ который был получен ранее.

Какой есть закон о том, что мы должны получать новое св право собственности на новый паспорт? На каком основании регистратор делает приостановку на 3 месяца? Что мы нарушили? У нас не было смены ФИО, даты рождения и т.д. Паспорт поменяли потому, что исполнилось 45 лет.

1 ответ
0 +1 -1
МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 2 месяца назад

Здравствуйте!
Вообще продажи свободно проводятся даже и по новой фамилии в паспорте, но по старой в документах о собственности. Обычная практика.
Переделывать ли заранее документы о собственности — сугубо личное решение собственника. Вы уверены, что приостановка произошла именно по этой причине?

ЕЛЕНА ответил 2 месяца назад

да , он говорит что надо было внести изменения в ЕГРН

ЕЛЕНА ответил 2 месяца назад

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 2 месяца назад

Вообще это не является обязательным, все делается попутно в момент сделки купли-продажи и делается «сплошь и рядом». Видимо, у него имеются какие-то причины для задержки. Вам необходимо уточнять лично в самом Росреестре.

Ваш ответ

9 + 20 =