Здравствуйте. Как узнать, есть ли кадастровый паспорт и если нет, то куда обращаться для постановки на учёт? Сколько времени это занимает? Обязательно ли межжевание для продавца и может ли это сделать покупатель уже после сделки?
Здравствуйте!
Наличие у объекта кадастрового документа, т.е. его нахождение на кадастровом учете необходимо запрашивать в Росреестре.
- Межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик).
- Технический план (при постановке на учет объектов капитального строительства), а также учете части, изменении уникальных характеристик.
- Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта.
- Документ-основание, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости (договор купли-продажи, наследования, дарения, приватизации и пр.).
- Документ об изменении категории земель, разрешенного использования участка.
- Паспорт заявителя.
Как правило, постановка на кадастровый учет объекта занимает 15 рабочих дней.
Запрос в Росерестр через МФЦ?
Да, через МФЦ.
А можно это сделать 4 апреля по предварительной записи? Если зарегистрирована на госуслугах я, а запрос сделать в Росреестр необходимо моей маме, можно под моей фамилией записаться на приём, а прийти уже в мфц вместе? И ещё раз какие документы необходимы для запроса в росреестр ?
К сожалению, нет. Филиалы МФЦ закрыты до 5 апреля включительно. Планируется,что работа возобновится по предварительной записи только с 6 апреля.
Вы можете оформить предварительную запись на себя — это не принципиально.
Из документов необходимо предоставить только паспорт собственника и адрес.
Вы также можете попробовать оформить поиск через онлайн портал Росреестра, перед тем как посетить МФЦ.
Спасибо за консультацию
Здравствуйте. Где можно узнать, находится ли участок в обременении?