• МФЦ
  • Российская Федерация
МФЦ – единая справочная служба

снятие обременения с дома по выплате ипотеки в силу закона

0 +1 -1
АватарЭдуард спросил 5 лет назад

Здравствуйте!
Продали дом за материнский капитал. Деньги от Пенсионного фонда пришли. Как снять обременение в силу закона с проданного дома? Дом продали в Пермском крае, уехали оттуда в Москву. Можно ли снять обременение, не выезжая в Пермский край? Куда обращаться в таком случае — в какой МФЦ или же в Росреестр? Какие документы необходимо предоставить? Нужна ли какая-либо выписка о приходе денег на счёт?

3 ответ
0 +1 -1
МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 5 лет назад

Здравствуйте!
Так понимается, что обременение хотят снять новые владельцы недвижимости, которым Вы продали дом, ввиду того, что Вы получили от них денежные средства по мат.капиталу!?
В таком случае, Вам необходимо перенаправить письмом новому владельцу дома  расписку с приложением из ПФР о том, что денежные средства Вы получили. И уже новый владелец дома сдает документы вместе с полученной распиской и приложением для получения нового свидетельства собственности без обременения.

0 +1 -1
АватарЭдуард ответил 5 лет назад

Нет, вы неправильно поняли. Снятие обременение в данном случае инициирует продавец. Как законопослушный гражданин, он желает каким-либо образом уведомить регистрирующие органы о том, что деньги получил и никаких претензий к покупателю не имеет. Куда обращаться продавцу, чтобы организовать процедуру снятия обременения — в Росреестр, МФЦ, Госуслуги и пр.? И какие документы требуется предоставить? Нужна, наверно, какая-то выписка от банка, что деньги поступили на счёт. Ехать в Пермский край, чтобы там совместно с покупателем подавать заявление, нет никакой возможности.

0 +1 -1
МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 5 лет назад

Здравствуйте еще раз!
Для снятия обременения Вам необходимо обратиться в Росреестр с письменным заявлением о том, что финансовые обязательства перед Вами покупатель выполнил в полной мере.
Для обращения Вам нужно предоставить паспорт и справку с банка о зачислении денежных средств, однако, обременение снимается только в том же городе, где изначально проводилась сделка.
Можно попробовать сделать так, как уже было написано ранее. Перенаправить расписку о получении денежных средств продавцу, а он с этой распиской уже обращается в Росреестр. Хотя, обычно требуется присутствие обоих лиц сделки, но не исключено, что все можно решить в индивидуальном порядке.
Самостоятельно, Вам как лицу, который уже продал дом, сделать ничего не получится.

Ваш ответ

13 + 14 =