Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, на момент покупки квартиры я была разведена , у меня был один ребенок. Квартира в ипотеку, я-единственный собственник. После вышла замуж, родился еще ребенок, оформили материнский капитал и погасили часть ипотеки. На момент полного погашения ипотеки у меня трое детей. Обременение уже снято.
1.Доли нужно выделить первому и второму ребенку, третьему не обязательно?
2. Это можно оформить через МФЦ без нотариуса?
3. Это все можно оформить без участия биологического отца первого ребенка?
Спасибо.
Здравствуйте!
- Доли необходимо выделить всем детям.
- Если доли хотите оформить только детям, то их можно подарить. В данном случае, это делается без нотариуса.
- Да.
Спасибо. Когда оформляла мат. капитал, приносила какой-то документ от нотариуса, о том, что после выплаты ипотеки выделю доли детям. Не помню, что там было указано, но это не запрещает выделить доли в виде дарения? И как можно будет продать квартиру, если доли будут подарены? Старшему ребенку сейчас 10 лет.
Нет, доли по закону можно не только выделить,но и подарить.
Продажа квартиры после дарения долей детям будет производится также, как и после нотариального выделения долей — через разрешение органов Соц.опеки.