• МФЦ
  • Российская Федерация
МФЦ – единая справочная служба

Выделение долей детям в квартире

0 +1 -1
АватарСветлана спросил 6 месяцев назад

Здравствуйте! Какие документы нужно подать для выделения долей в квартире на двух детей? Для закрытия ипотеки использовался мат.капитал. Ипотека погашена, обременение снято.

Общая совместная собственность (муж и жена).Обязательно ли при составлении Соглашения присутствие всех собственников или может прийти один из собственников, имея нотариальную доверенность от другого?

2 ответ
0 +1 -1
МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 6 месяцев назад

Здравствуйте!
Документы:

  1. Паспорта обоих родителей
  2. Свидетельства о рождении всех детей или их паспорта (если кому-то уже есть 14 лет)
  3. Выписка ЕГРН на квартиру
  4. Закладная с банка с записью о погашении
  5. обязательство о выделении долей
  6. Договор дарения на детей
  7. Оплаченная квитанция гос.пошлины

Необходимо присутствие либо обоих родителей, либо одного из родителей и третьего лица по доверенности.
Один родитель, пусть даже и по доверенности, не может подписать все документы сам.

0 +1 -1
АватарРуслан ответил 3 недели назад

Здравствуйте. Если у меня есть подаренная доля в квартире, можно ли её выделить в натуре или ещё как либо, чтобы она перешла по наследству моим наследникам, в случае если меня не станет раньше дарителя ? И куда обращаться ?

МФЦ.онлайнМФЦ.онлайн Админ. ответил 3 недели назад

Здравствуйте!
Можно ли выделить долю в квартире «в натуре» — это вопрос, который решается комиссией в БТИ на основании всеобщего согласия всех собственников и размера доли. Также данный вопрос можно решить в судебном порядке (на случай, если кто-либо из собственников не согласен), но как правило это весьма длительный и дорогостоящий процесс.
Так,например, если у Вас доля в размере только 1/5 или вообще 1/16, то выдел доли в натуре невозможен, ввиду незначительности доли. А если доля,например, 1/3 или 1/2,то вероятность положительного исхода высок, но при согласии прочих совладельцев.

Ваш ответ

18 + 7 =