Андрей спросил 5 лет назад Здравствуйте!
Ранее вы дали ответ на вопрос: «Для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку в новостройке, обратился в банк. Мне выдали закладную и заключение к отчету об оценке. В МФЦ документы не принимают, требуя сам отчет об оценке, представители банка указывают на неправомерность данных требований. Прошу ответить на вопрос кто прав, и какими нормативами регулируется данное требование.
Поясните пожалуйста,что именно подразумевается под понятием «существенные данные»? Во многих МФЦ (конкретно Волгоградской области) продолжают требовать полноценный экземпляр отчета об оценке, игнорируя подписанное заключение, хотя для банков уже не требуется распечатывать сам отчет об оценке. Как аргументировать сотрудником, что заключения достаточно (подпись и печать банка есть, стоимость квартиры указана как и адрес и кто ценил и тд и тп)? Может есть официальный документ или требование?
МФЦ.онлайн Админ. ответил 5 лет назад Здравствуйте!
Существенный и важные данные документа — это данные о: заказчике, исполнителе, данные о недвижимости (объект оценки и адрес), сумма оценки, печать и подпись исполнителя, дата оценки, дата формирования документа.
МФЦ.онлайн Админ. ответил 5 лет назад Попробуйте получить дубликат отчета об оценке у компании, где Вы заказывали оценку.
Андрей ответил 5 лет назад Зачем дубликат целого отчета? Официально заключения достаточно? Документ есть, который это подтверждает? Обратиться к оценочной — можно, но у меня есть и полноценное заключение на руках, тогда поясните зачем сам отчет нужен в этом случае?
Отчета об оценке достаточно — вопросы возникают редко.
Дубликат можете взять для того, чтобы не терять время доказывая сотруднику МФЦ, что отчета достаточно. Или банк может дать ксерокопии определенных листов из отчета (в зависимости от того, что сотрудникам МФЦ конкретно нужно узнать в отчете).