Как получить разрешение на строительство в МФЦ?

Строительство нового дома требует обязательных законных оснований. Приобрести разрешение на ИЖС Вам поможет сервис услуг Многофункционального центра.

Как получить разрешение на ИЖС через МФЦ

Что такое ИЖС?

ИЖС – строительство, предназначенное для жилищного использования. Объектом ИЖС является отдельно стоящий дом, этажностью – до 3, предусматривающий проживание только 1 семьи. К прочим объектам ИЖС относятся также: пристройки к домовладению, надстройки к ним, хозяйственные постройки на территории, мансардные надстройки и прочее.

Выдачей разрешений на ИЖС занимается Административное правление населенных пунктов, в которых находится заявленная для строительства земельная территория.

Что нужно сделать для получения разрешения на строительство в МФЦ?

  1. Подготовить документы, соответствующие обязательному списку на разрешение строительства здания;
  2. С собранной документацией обратиться в филиал МФЦ (по возможности, старайтесь выбрать центр, который ближе всего расположен к месту строительства);
  3. Взять талончик электронной очереди и дождаться вызова на электронном информационном табло. И хотя время ожидания редко превышают 15 минут, для Вашего удобства, в некоторых филиалах центра предоставляется возможность предварительной записи, в целях максимальной экономии драгоценного времени;
  4. Сотрудник предоставит и поможет Вам корректно заполнить бланк-заявление на разрешения строительства. Для Вашего удобства имеется вариант самостоятельного заполнения бланка, путем скачивания его из общедоступных источников сети интернет. Имеется два варианта заявлений: бланк для физического лица и для индивидуального предпринимателя.
Читайте также:  Купля-продажа гаража в МФЦ

После сверки целостности и соответствии всех документов необходимому пакету, формируется запрос в виде электронного дела, которое направляется в Администрацию населенного пункта, где будет проходить строительство.

Вам выдается документ-расписка, где указан индивидуальный регистрационный номер заявления. Сохраните его, по этому номеру Вы может проверить готовность принятия решения на ИЖС.

Ответное решение на Ваш запрос по возведению здания на участке, Вы можете получить в том же филиале, где подавалось заявление.

Какой пакет документов необходим для разрешения ИЖС?

Если заявление на разрешение индивидуального строительства подает собственник:

  1. Заявление, которое Вам поможет сформировать специалист МФЦ;
  2. Документ удостоверяющий личность, для граждан России – это паспорт РФ;
  3. Документы, подтверждающие право владения земельной территорией, где будет проходить строительство;
  4. План земельного участка, который Вам предоставили в БТИ;
  5. Разрешение на отклонение от планов и параметров возведения (если таковые имеются);
  6. Схема з/у с четко разграниченным местом для застройки.
Читайте также:  Оформление прописки в МФЦ

Если заявление на разрешение ИЖС подает доверенное лицо, то к списку документов добавляется:

  1. Документ удостоверяющий личность, для граждан России – это паспорт РФ;
  2. Нотариально заверенная (в соотв. с законодательством РФ) доверенность.

Если доверенное лицо действует в интересах ИП, то к полному списку документов дополнительно предоставляется:

  1. Документ удостоверяющий личность, для граждан России – это паспорт РФ;
  2. Протокол или приказ о назначении третьего лица, как руководителя, который имеет право действовать в интересах ИП без доверенности. Или нотариально заверенная доверенность.

Какие действуют сроки на принятие решения по вопросу ИЖС?

Сроки принятия решения Администрацией населенного пункта по вопросу строительства ИЖС строго регламентированы и составляют 7 рабочих дней. Помимо этого, необходимо учитывать время пересылки запроса из МФЦ в Администрацию и обратно в центр. В совокупности время ожидания решения насчитывает около 10 рабочих дней.

Читайте также:  Градостроительный план в МФЦ

Какова стоимость пошлины ИЖС?

Разрешение на строительство ИЖС через МФЦ – бесплатно. Государственная пошлина на разрешение строительства не взымается.

Какие имеются основания для отказа ИЖС?

Сотрудник центра обязан принять от Вас заявление на ИЖС, если оно соответствует Законодательству РФ. В случае его неправомерного отказа, Вы в праве подать на работника центра официальную жалобу.

Возможно ли строительство на заявленной Вами территории – решает только Администрация населенного пункта, где находится эта земля. В случае, если Администрация не дает согласие на строительство, она обязана направить в МФЦ соответствующее уведомление, где должны содержаться основания для отказа, согласно Градостроительному кодексу РФ:

  • Несоответствие предоставленной документации списку обязательного порядка, отсутствие каких-либо документов;
  • Несоответствие схем или планов земельного участка установленным законам РФ;
  • Незаконное превышение границ участка;
  • Отклонение от установленных ранее критериев по строительству.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *